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WE娱乐-2018年美国房地产动荡房价一路飙升

浏览次数: 时间:2018-05-30

  随着海外投资者的不断涌入,近年来美国的房地产市场也越来越火,据了解2018年美国房地产动荡房价一路飙升,接下来美国的房市行情如何呢?下面小编给大家整理的关于美国房地产的相关内容,希望能够对大家有所帮助!

  2018年美国房地产动荡房价一路飙升

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  自2008年房地产危机以来,美国房地产动荡,美国房价一路飙升。美国房屋平均价格上涨了16%。在最热门房市中,房价上涨高达75%。数据显示,旧金山、奥斯汀和波士顿等地房价的增幅最大。

  目前全美房价中值为273,663美元,较2015年3月、2005年3月高出约20%。在2015-2016年间,全美房价中值仅上升4.8%,但过去一年跳涨了7.4%。

  统计显示,今年一季度美国房屋价格较去年同期上涨了8.7%,增速为2006年6月以来最高(当时年化涨幅为9%)。

  资深经济学家Aaron Terrazas表示,在美国35个最大的住房市场中,有21个的中位数房价已经超过了十年前房市泡沫鼎盛时期的最高水平。

  旧金山地区房价上涨更是高过全国平均水平。由在线房地产投资平台Sharestates编制的新数据显示,旧金山硅谷房价的上涨是美国其他大城市房价增长的三倍多。

  2018年美国房地产动荡房价一路飙升

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  盖洛普(Gallup)最新发布的调查报告显示,64%的美国民众相信,当地区域的房价将在未来一年续涨,比例较过去两年增加了9个百分点。

  虽然房价上涨,房屋需求仍然强旺,但很多美国屋主并不愿意出售房子,担心找不到其他买得起的房子是其中一个原因。今年3月房屋平均上市43天即签约出售,比一年前快了一个多星期,而且几有四分之一售价超过要价。

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